Oznámenie o vyhlásení výberového konania
REFERENT NAKLADANIA S NEHNUTEĽNÝM MAJETKOM MESTA
Mesto Vrbové, zastúpené primátorom JUDr. Štefanom Kubíkom
v súlade s § 6 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 552/2003 Z. z.
o výkone práce vo verejnom záujme v znení neskorších predpisov informuje o voľnom pracovnom mieste
a vypisuje výberové konanie na obsadenie pracovnej pozície: referent nakladania s nehnuteľným majetkom mesta
Miesto výkonu práce: Útvar ekonomiky a správy majetku MsÚ Vrbové, Ul. gen. M. R. Štefánika 15/4, 922 03 Vrbové
Druh práce: hlavný pracovný pomer (na dobu zastupovania zamestnanca uvoľneného z pracovného pomeru na výkon funkcie v zmysle ustanovenia § 136 ods. 2 Zákonníka práce)
Referent v rámci svojej pracovnej činnosti zabezpečuje plnenie nasledovných úloh:
- preberanie, evidencia a zakladanie zmlúv/spisov (kúpne zmluvy, nájomné zmluvy, iné zmluvy, obchodné verejné súťaže a pod.),
- agenda nakladania s nehnuteľným majetkom mesta,
- vybavovanie korešpodencie/emailovej pošty/telefonické alebo osobné rokovania s nájomcami v nebytových priestoroch na základe ich požiadaviek voči prenajímateľovi alebo zo strany mesta voči nájomcom,
- kompletná príprava obchodných verejných súťaží (OVS) – v prípade neobsadeného priestoru a záujmu jeho znovuobsadenia postup podľa z. č. 138/1991 Z. z. – predkladanie na schválenie MsZ, košielku OVS, podmienky OVS, VZOR budúcej nájomnej zmluvy, podávanie zverejnenia oznámenia o OVS na internet, do úradnej tabule, regionálnych novín, vykonávanie obhliadok priestorov so záujemcami, koordinácia vyhodnotenia OVS, informovanie o výsledkoch OVS),
- príprava pracovných materiálov návrhu nájomnej zmluvy v nebytových priestoroch na dobu určitú alebo neurčitú podľa zákona č. 116/1990 Z.z., po odsúhlasení predvoláva nájomcov k podpísaniu zmlúv, príprava dodatkov k nájomným zmluvám,
- premeriavanie rozmerov nebytových priestorov a vyhotovovanie ich grafických náčrtov,
- evidencia a vybavovanie žiadostí o prenájom nebytových priestorov, preberanie a odovzdávanie nebytových priestorov za účasti zmluvných strán, spísanie záznamu o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru – s opísaním jeho technického a estetického stavu, stavu médií keď dochádza k zmene nájomcov,
- evidencia výpovedí z nájmu a príprava dohôd o ukončení nájmu v nebytových priestoroch,
- vedenie evidencie nájomných zmlúv a sledovanie ich plnenia zmluvnými stranami,
- sledovanie a evidovanie platieb za nájomné a služby v nebytových priestoroch, evidencia pohľadávok mesta spojených s prenájmom nebytových priestorov a podávanie podnetov na vymáhanie dlhov od neplatičov,
- mesačné odpisovanie stavov vodomerov v nebytových priestoroch, vypočítavanie spotreby, príprava podkladov pre refakturáciu energií, u väčších odberateľov dvakrát do roka, u menších odberateľov médií raz do roka a ich odovzdanie na spracovanie ekonomickému úseku MsÚ,
- zabezpečovanie opráv a odstraňovanie havarijných stavov v priestoroch spadajúcich pod nebytový referát prostredníctvom zamestnancov Útvaru MH MsÚ Vrbové alebo prostredníctvom kvalifikovaných firiem,
- vykonávanie prehlásenia médií v nebytových priestoroch pri zmene nájomcu a odpis stavu meradiel k danému termínu,
- príprava zmlúv pre predajné akcie a komerčné kultúrne podujatia v budove Domu kultúry (DK) v súlade so zákonnou legislatívou,
- vyhľadávanie mestských pozemkov, resp. pozemkov všeobecne, identifikácia pozemkov, vyhľadávanie parciel, listov vlastníctva, súpisných čísel atď. na území mesta Vrbové cez Katastrálny portál pre potreby jednotlivých útvarov MsÚ,
- inventarizácia a vyhľadávanie požadovaných zmluvných dokumentov v archíve,
- koordinácia riešenia poistných udalostí,
- administrácia vymáhania pohľadávok mesta v správnom a exekučnom konaní,
- analytická činnosť a príprava návrhov na rozhodovanie orgánu štátnej správy alebo územnej samosprávy o čerpaní finančných prostriedkov z Európskej únie alebo iných verejných zdrojov,
- komplexné zabezpečovanie procesnej stránky organizovania jednotlivých metód verejného obstarávania s rozhodujúcim vplyvom na výber ekonomicky najvhodnejšieho zmluvného partnera a s ním súvisiace vynakladanie finančných prostriedkov,
- evidencia, skenovanie a zverejňovanie zmlúv mesta ich vkladaním na portál www.digitalnemesto.sk alebo do Centrálneho registra zmlúv www.crz.sk,
- plnenie ďalších činností podľa potrieb mesta a pokynov priameho nadriadeného riadiaceho pracovníka.
Podmienky účasti:
– minimálne úplné stredné všeobecné vzdelanie s maturitou alebo úplné stredné odborné vzdelanie s maturitou technického alebo ekonomického smeru,
– znalosť práce s PC (Internet, Word, Excel) + znalosť práce s IS Korwin výhodou,
– vodičský preukaz skupiny „B“,
– bezúhonnosť.
Platové podmienky:
Funkčný plat na uvedenej pozícii je stanovený na základe zákona č. 553/2003 Z.z. o odmeňovaní niektorých zamestnancov vo verejnom záujme – v závislosti od započítanej praxe, + k platu môže byť pripočítaný osobný príplatok.
Ponúkané benefity:
– odmeny pri životných jubileách,
– nárok na dovolenku 5 dní naviac,
– rôzne doplnkové kurzy a školenia hradené zamestnávateľom,
– príspevok zamestnávateľa na DDP,
– príspevok na rekreáciu v zmysle zákona,
Nástup do zamestnania: 01.03.2023
Osobnostné predpoklady:
– komunikatívnosť a zodpovednosť,
– strategicko – analytické myslenie,
– odolnosť voči stresu,
– stotožnenie sa s plnením niektorých úloh z pracovnej náplne ich aktívnym plnením priamo v teréne,
– schopnosť tímovej práce,
– schopnosť rýchlo a flexibilne reagovať na každodenné situácie,
– schopnosť navrhovať a aktívne napĺňať zámery mesta v oblasti nakladania s nehnuteľným majetkom.
PÍSOMNÚ PRIHLÁŠKU pre výberové konanie spolu so:
- žiadosťou o prijatie do zamestnania;
- štruktúrovaným životopisom;
- fotokópiou dokladu o dosiahnutom vzdelaní;
- výpisom z registra trestov nie starším ako 3 mesiace;
- písomným súhlasom uchádzača so spracovaním svojich osobných údajov pre potreby výberového konania v zmysle zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov;
je potrebné odovzdať do 02.02.2023 do 13.00 hod. osobne do podateľne Mestského úradu Vrbové alebo doručiť poštou na adresu Mestský úrad Vrbové, Ul. gen. M. R. Štefánika 15/4, 922 03 Vrbové.
Prihlášky doručené po stanovenom termíne nebudú akceptované a nebudú zaradené do výberu uchádzačov.
Na obálku uveďte heslo: „Výberové konanie – referent majetku – NEOTVÁRAŤ“.
Bližšie informácie k vyhlásenému výberovému konaniu poskytuje: Mgr. Matúš Opatovský, tel.: +421 905 372 280
Last modified: 13. januára 2023